高端物业服务与管理中的法律风险问题研究

  • 孙 浩 北京中瑞酒店管理学院
  • 赵 夏玲 北京中瑞酒店管理学院
关键词: 高端物业;法律风险;安全保障;侵权责任

摘要

当下,物业企业应当体现较强的抗风险、专业化、可持续的综合运营能力。物业服务管理中,涉及业主权益纠纷、消防治安隐患、设施设备维保、环境卫生瑕疵等诸多风险,应对和处置此类法律风险,成为常态化的要求。 聚焦法律政策规范、服务与管理中的权利与义务、保障企业与业主的权益,规避、预防或转移不当行为带来的法律风险及经济损失,从严规范物业服务与管理中的实践工作,是物业企业成功的关键。本文试图从我国法律出发,借鉴部分研究成果,分析案例的基础上,探究物业服务企业在运营管理中蕴含的法律风险及风险防控对策。

参考

[1] 吉磊,陶永山 .《民法典》视角下物业服务企业义务及应对 [J]. 中国物业管理,2020(8):12-15

[2] 游滢 . 浅谈物管企业在安全管理中的法律风险防范 [J]. 商情,2018(14):167

[3] 庄珊珊 . 浅谈物业管理中的法律风险分析及防范 [J]. 现代物业(中旬刊),2019(8):249

[4] 张伟苇 .《民法典》时代物业服务企业的法律风险控制 [J].法制博览,2021(6):78-80.

已出版
2022-08-23
栏目
论文